명장경동 시세·실거래가

부산시 동래구 명장동 22-1

명장경동은 동래구 명장동에 위치한 335세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명장경동 AI 분석

배정 초등학교 - 명장초등학교 (명장초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명장경동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 335세대
동수: 4개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

명장경동 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 41,180㎡
건축면적: 3,585㎡

102동 12층104동 14층상가10호동 3층 2층상가8호동 3층상가9호동 3층101동 12층103동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

명장경동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.8~99.7㎡ / 전용 80.8~81.4㎡	81.12/99.25	2억 5,500만	2억 4,000만
공급 103.4~103.9㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.75/103.69	3억 500만	1억 9,000만

전용 81.12~84.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 500만원(평당 약 984만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

명장경동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	31평	5층	2억 4,000만
2025-11-01	31평	1층	3억 2,000만
2025-10-27	30평	7층	2억 5,000만
2025-09-11	30평	12층	2억 6,000만
2025-08-28	31평	3층	2억 7,000만
2025-08-27	31평	4층	3억 500만
2025-08-13	31평	3층	3억 2,300만
2025-08-09	31평	12층	3억 700만
2024-12-21	31평	10층	3억 200만
2024-08-19	31평	4층	3억 1,650만