채널리저브 시세·실거래가

서울특별시 강남구 삼성동

채널리저브는 강남구 삼성동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

채널리저브 AI 분석

배정 초등학교 - 서울삼릉초등학교 (서울삼릉초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

채널리저브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 63세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 699%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

채널리저브 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 6층
사용승인: 2007.01.02
연면적: 22,319㎡
건축면적: 1,205㎡
대지면적: 2,011㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

채널리저브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
33평	61.92/108.93	9억 1,000만	5억 6,083만

전용 61.92~61.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 61.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 1,000만원(평당 약 2,758만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,083만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

채널리저브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-20	61.83㎡	7층	9억 1,000만
2026-01-29	62.02㎡	20층	11억
2025-11-10	62.02㎡	6층	9억 5,000만
2025-10-29	62.02㎡	13층	9억 1,500만
2025-05-27	62.02㎡	8층	9억 7,000만
2024-12-11	62.02㎡	2층	7억 1,000만
2024-12-06	61.83㎡	4층	7억 3,000만