신안인스빌(1080) 시세·실거래가
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1080
신안인스빌(1080)은 남양주시 진접읍 금곡리에 위치한 1,100세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 190%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
신안인스빌(1080) AI 분석
배정 초등학교 - 화봉초등학교 (화봉초통학구역) 배정 중학교 - 주곡중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 풍양중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신안인스빌(1080) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,100세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신안인스빌(1080) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2010.02.24
- 연면적
- 188,888㎡
- 건축면적
- 12,094㎡
- 대지면적
- 66,519㎡
1201동 15층1202동 15층1203동 15층1204동 15층1205동 15층1206동 15층1207동 15층1208동 15층1209동 15층1210동 15층1211동 15층1212동 15층+8
출처: 국토교통부 건축물대장
신안인스빌(1080) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 113.8~114.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/113.91 | 4억 6,509만 | 3억 4,790만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,509만원(평당 약 1,368만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,790만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신안인스빌(1080) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 34평 | 5층 | 4억 8,000만 |
| 2026-10-17 | 34평 | 16층 | 4억 7,500만 |
| 2026-10-17 | 34평 | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2026-10-17 | 34평 | 3층 | 4억 6,700만 |
| 2026-10-09 | 34평 | 9층 | 4억 7,500만 |
| 2026-10-07 | 34평 | 6층 | 4억 8,800만 |
| 2026-10-06 | 34평 | 7층 | 3억 1,500만 |
| 2026-10-03 | 34평 | 7층 | 4억 7,000만 |
| 2026-10-03 | 34평 | 9층 | 4억 7,500만 |
| 2026-10-03 | 34평 | 1층 | 4억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진접읍 금곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진접삼부르네상스더퍼스트 | 1,551만 |
| 2 | 금강펜테리움 | 1,436만 |
| 3 | 신안인스빌(1080) (이 단지) | 1,394만 |
| 4 | 진접역신안인스빌 | 1,392만 |
| 5 | 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 | 1,364만 |
신안인스빌(1080) 배정 학군
초등학교 · 화봉초통학구역
- 화봉초등학교
중학교 · 풍양중학군
- 주곡중학교 특목·자사고 0.42%
- 풍양중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.