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제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 강정동 200
제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록)는 서귀포시 강정동에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 143%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) AI 분석
배정 중학교 - 서귀포대신중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 143%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층
- 사용승인
- 2017.03.20
- 연면적
- 81,911㎡
- 건축면적
- 8,211㎡
- 대지면적
- 41,892㎡
111동 12층112동 12층109동 9층102동 12층103동 12층104동 12층105동 12층106동 12층107동 12층108동 9층110동 12층101동 12층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.5~112.9㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/112.66 | 5억 1,381만 | 3억 6,800만 |
| 공급 129.7~130.0㎡ / 전용 102.0㎡ | 101.98/129.88 | 6억 1,500만 | 4억 3,000만 |
| 138 | 110.97/138.85 | 7억 6,000만 | 4억 3,000만 |
전용 84.99~110.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,381만원(평당 약 1,511만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,800만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 34평 | 5층 | 5억 1,800만 |
| 2026-08-27 | 34평 | 12층 | 5억 500만 |
| 2026-08-03 | 34평 | 3층 | 5억 1,400만 |
| 2026-07-07 | 34평 | 2층 | 5억 |
| 2026-06-30 | 34평 | 9층 | 5억 2,500만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 2층 | 5억 |
| 2026-06-18 | 39평 | 3층 | 5억 7,500만 |
| 2026-06-08 | 42평 | 9층 | 7억 6,000만 |
| 2026-05-20 | 34평 | 6층 | 4억 9,000만 |
| 2026-05-14 | 34평 | 7층 | 5억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
강정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서귀포강정지구중흥S-클래스 | 1,722만 |
| 2 | 제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) (이 단지) | 1,638만 |
| 3 | 서귀포강정골드클래스 | 1,328만 |
| 4 | 한빛테크놀즈(103동,주상복합) | 597만 |
| 5 | 한빛테크놀즈(101동) | 584만 |
제주강정유승한내들퍼스트오션(4블록) 배정 학군
중학교 · 서귀포대신중학구
- 서귀포대신중학교 특목·자사고 1.4%
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.