세종안채 시세·실거래가

제주특별자치도 서귀포시 강정동

세종안채는 서귀포시 강정동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 434%·건폐율 69% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세종안채 AI 분석

배정 중학교 - 서귀포대신중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세종안채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 434%
건폐율: 69%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세종안채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38	23.34/38.89	7,000만	7,200만
18평	35.02/57.93	-	1억 1,000만
22평	44.73/72.69	-	1억 3,250만

전용 23.34~44.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 23.34㎡(12평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 583만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,200만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

세종안채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-26	23.34㎡	4층	6,600만
2025-04-10	23.34㎡	4층	7,000만
2023-03-27	23.34㎡	6층	9,200만
2023-02-04	23.34㎡	7층	9,500만