e편한세상춘천한숲시티 시세·실거래가

강원도 춘천시 퇴계동 1240

e편한세상춘천한숲시티는 춘천시 퇴계동에 위치한 2,835세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 250%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상춘천한숲시티 AI 분석

배정 초등학교 - 퇴계초등학교 (퇴계초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상춘천한숲시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,835세대
동수: 18개동
준공: 2019년
용적률: 250%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상춘천한숲시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 1층
사용승인: 2019.10.31
연면적: 439,855㎡
건축면적: 18,362㎡
대지면적: 125,068㎡

103동 35층105동 35층117동 19층108동 35층111동 10층101동 35층107동 35층102동 35층106동 35층118동 34층112동 35층116동 27층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상춘천한숲시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.85/79.83	4억 4,233만	3억 2,000만
공급 98.4~99.2㎡ / 전용 74.7~74.9㎡	74.79/98.82	4억 8,459만	3억 5,240만
공급 110.9~111.9㎡ / 전용 84.8㎡	84.83/111.41	5억 7,122만	4억 818만
130	100.76/130.68	6억 6,600만	4억 8,290만
149	114.5/149.83	7억 6,166만	5억 6,000만

전용 59.85~114.5㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 7,122만원(평당 약 1,680만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 818만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상춘천한숲시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	34평	18층	5억 8,400만
2026-07-23	34평	25층	5억 7,500만
2026-07-23	30평	17층	4억 4,750만
2026-07-17	34평	17층	5억 4,500만
2026-07-14	34평	3층	5억 5,900만
2026-07-10	34평	15층	5억 7,700만
2026-07-05	34평	17층	5억 9,400만
2026-07-01	40평	3층	6억 1,000만
2026-06-28	30평	32층	4억 9,500만
2026-06-27	34평	16층	5억 7,500만