e편한세상춘천한숲시티 시세·실거래가
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1240
e편한세상춘천한숲시티는 춘천시 퇴계동에 위치한 2,835세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 250%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상춘천한숲시티 AI 분석
배정 초등학교 - 퇴계초등학교 (퇴계초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상춘천한숲시티 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,835세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상춘천한숲시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.10.31
- 연면적
- 439,855㎡
- 건축면적
- 18,362㎡
- 대지면적
- 125,068㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상춘천한숲시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.85/79.83 | 4억 2,642만 | 3억 800만 |
| 공급 98.4~99.2㎡ / 전용 74.7~74.9㎡ | 74.79/98.82 | 4억 8,485만 | 3억 5,700만 |
| 공급 110.9~111.9㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.83/111.41 | 5억 7,210만 | 4억 1,583만 |
| 130 | 100.76/130.68 | 6억 4,675만 | 4억 8,000만 |
| 149 | 114.5/149.83 | 7억 6,800만 | 5억 5,466만 |
전용 59.85~114.5㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 7,210만원(평당 약 1,683만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,583만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상춘천한숲시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 30평 | 27층 | 4억 7,000만 |
| 2026-10-26 | 34평 | 20층 | 5억 9,200만 |
| 2026-10-26 | 34평 | 5층 | 5억 5,600만 |
| 2026-10-25 | 34평 | 23층 | 5억 7,800만 |
| 2026-10-25 | 24평 | 18층 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-24 | 34평 | 2층 | 5억 7,500만 |
| 2026-10-23 | 24평 | 5층 | 4억 2,500만 |
| 2026-10-19 | 34평 | 30층 | 5억 7,900만 |
| 2026-10-18 | 34평 | 24층 | 5억 9,000만 |
| 2026-10-17 | 34평 | 29층 | 5억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
퇴계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상춘천한숲시티 (이 단지) | 1,686만 |
| 2 | 춘천퇴계세영리첼 | 1,102만 |
| 3 | 남춘천휴먼시아1단지 | 1,087만 |
| 4 | 퇴계이안 | 1,022만 |
| 5 | 휴먼시아남춘천2단지 | 969만 |
e편한세상춘천한숲시티 배정 학군
초등학교 · 퇴계초통학구역
- 퇴계초등학교
중학교 · 춘천시학교군
- 춘천중학교 특목·자사고 6.57%
- 남춘천중학교 특목·자사고 3.83%
- 남춘천여자중학교 특목·자사고 3.48%
- 봉의중학교 특목·자사고 3.45%
- 유봉여자중학교 특목·자사고 2.5%
고등학교 · 춘천
- 강원고등학교
- 강원대학교사범대학부설고등학교
- 강원생명과학고등학교
- 강원애니고등학교
- 강원체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.