프르디앙플러스 시세·실거래가

경기도 이천시 중리동

프르디앙플러스는 이천시 중리동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 564%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

프르디앙플러스 AI 분석

배정 초등학교 - 이천남초등학교 (이천남초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

프르디앙플러스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 564%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

프르디앙플러스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2018.07.04
연면적: 2,796㎡
건축면적: 309㎡
대지면적: 443㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

프르디앙플러스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87A	65.99/87.24	1억 9,750만	2억 500만
88B	67.15/88.62	-	1억 9,166만

전용 65.99~67.15㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 65.99㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 9,750만원(평당 약 760만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

프르디앙플러스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-12-18	65.99㎡	3층	1억 7,000만
2024-01-05	65.99㎡	2층	2억 2,500만