도담 시세·실거래가

인천광역시 남동구 간석동

도담은 남동구 간석동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 752%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도담 AI 분석

배정 초등학교 - 인천약산초등학교 (인천약산초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도담 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 20세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 752%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

도담 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2017.05.12
연면적: 4,603㎡
건축면적: 399㎡
대지면적: 580㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

도담 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90B	66.3/90.49	1억 5,000만	1억 5,900만
91A	66.31/91.13	1억 4,800만	1억 5,950만

전용 66.3~66.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 66.31㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 4,800만원(평당 약 529만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,950만원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

도담 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	66.3024㎡	6층	1억 5,000만
2025-10-21	66.3024㎡	3층	1억 4,900만
2025-09-16	66.3024㎡	5층	1억 4,900만
2025-09-04	66.3119㎡	4층	1억 4,800만
2025-02-17	66.3024㎡	7층	1억 5,500만
2024-05-13	66.3119㎡	6층	1억 5,800만
2024-04-27	66.3119㎡	7층	1억 5,700만
2024-01-31	66.3024㎡	6층	1억 5,500만
2023-06-01	66.3119㎡	4층	1억 5,500만
2023-03-25	66.3119㎡	5층	1억 6,000만