월배쌍용예가 시세·실거래가

대구시 달서구 유천동 42

월배쌍용예가는 달서구 유천동에 위치한 555세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 278%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월배쌍용예가 AI 분석

배정 초등학교 - 대구한솔초등학교 (대구한솔초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월배쌍용예가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 555세대
동수: 3개동
준공: 2008년
용적률: 278%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

월배쌍용예가 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 2층
사용승인: 2008.10.24
연면적: 97,793㎡
건축면적: 4,768㎡
대지면적: 26,288㎡

101동 28층103동 26층102동 26층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

월배쌍용예가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.8~110.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/110.34	3억 7,950만	2억 5,200만
115	84.98/115.73	3억 6,950만	2억 7,000만
157	123.24/157.61	4억 9,800만	3억 4,000만
187	146.65/187	5억 3,500만	3억

전용 84.98~146.65㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 6,950만원(평당 약 1,056만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

월배쌍용예가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	35평	3층	3억 4,500만
2026-06-24	35평	8층	3억 6,600만
2026-06-15	35평	17층	4억 1,300만
2026-06-15	35평	5층	3억 7,700만
2026-06-13	35평	21층	3억 6,800만
2026-06-13	35평	22층	3억 7,500만
2026-06-04	35평	11층	3억 8,100만
2026-05-27	35평	7층	3억 6,800만
2026-05-20	35평	7층	3억 6,000만
2026-05-13	35평	11층	3억 8,200만