산호3차 시세·실거래가

경기도 이천시 중리동 444

산호3차는 이천시 중리동에 위치한 111세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산호3차 AI 분석

배정 초등학교 - 이천남초등학교 (이천남초통학구역) - 이천단월초등학교 (이천단월초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산호3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 111세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 399%
건폐율: 32%
용도지역: 준주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 399%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

산호3차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.02.18
연면적: 13,156㎡
건축면적: 13,156㎡
대지면적: 2,781㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

산호3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	44.7/56.59	9,000만	-
73	57.9/73.4	1억 6,150만	1억 3,000만
107	84.9/107.63	1억 7,250만	1억 1,500만

전용 44.7~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,250만원(평당 약 523만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

산호3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	33평	3층	1억 7,500만
2026-05-08	33평	15층	1억 7,000만
2026-01-15	17평	5층	9,000만
2025-11-03	33평	4층	1억 8,500만
2025-10-16	33평	4층	1억 8,500만
2025-08-10	22평	11층	1억 5,500만
2024-12-21	33평	14층	2억 500만
2024-05-17	17평	11층	1억 1,000만
2024-03-08	33평	4층	1억 9,000만
2024-03-06	22평	15층	1억 6,150만