에코폴리스동화아이위시 시세·실거래가
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 서재리 1118
에코폴리스동화아이위시는 달성군 다사읍 서재리에 위치한 839세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 280%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
에코폴리스동화아이위시 AI 분석
배정 초등학교 - 대구서동초등학교 (대구서동초통학구역) - 대구서재초등학교 (대구서재초통학구역) 배정 중학교 - 서동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서재중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
에코폴리스동화아이위시 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 839세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 280%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
에코폴리스동화아이위시 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층
- 사용승인
- 2015.12.21
- 연면적
- 95,812㎡
- 건축면적
- 4,172㎡
- 대지면적
- 24,818㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
에코폴리스동화아이위시 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 50.98/71.01 | 1억 5,800만 | 1억 4,000만 |
| 71 | 51.02/71.46 | 1억 5,200만 | 1억 4,060만 |
| 82 | 59.99/82.27 | 1억 7,867만 | 1억 5,800만 |
| 98 | 75.58/98.22 | 2억 2,750만 | 1억 6,750만 |
전용 50.98~75.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 75.58㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 2,750만원(평당 약 758만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
에코폴리스동화아이위시 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 25평 | 6층 | 1억 7,700만 |
| 2026-09-05 | 25평 | 27층 | 1억 8,750만 |
| 2026-08-13 | 25평 | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2026-08-03 | 25평 | 10층 | 1억 9,200만 |
| 2026-07-31 | 21평 | 13층 | 1억 5,800만 |
| 2026-07-24 | 25평 | 25층 | 1억 8,900만 |
| 2026-07-21 | 21평 | 9층 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-17 | 25평 | 10층 | 1억 8,000만 |
| 2026-07-17 | 25평 | 6층 | 1억 7,500만 |
| 2026-07-13 | 30평 | 14층 | 2억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다사읍 서재리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 메가시티태왕아너스 | 1,093만 |
| 2 | 에코폴리스동화아이위시3차 | 873만 |
| 3 | 에코폴리스동화아이위시 (이 단지) | 735만 |
| 4 | 에코폴리스동화아이위시2차 | 722만 |
| 5 | 신성서화성파크드림 | 649만 |
에코폴리스동화아이위시 배정 학군
초등학교 · 대구서동초통학구역, 대구서재초통학구역
- 대구서동초등학교
- 대구서재초등학교
중학교 · 13학교군
- 서동중학교 특목·자사고 3.81%
- 서재중학교 특목·자사고 0.61%
고등학교 · 달성
- 다사고등학교
- 달서고등학교
- 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
- 대구소프트웨어마이스터고등학교
- 대원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.