광안SK뷰(주상복합) 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 473-2

광안SK뷰(주상복합)는 수영구 광안동에 위치한 361세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 965%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광안SK뷰(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광안SK뷰(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 361세대
동수: 5개동
준공: 2006년
용적률: 965%
건폐율: 24%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광안SK뷰(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 36층 · 지하 1층
사용승인: 2006.03.30
연면적: 91,407㎡
건축면적: 10,481㎡
대지면적: 9,468㎡

105동 25층102동 26층 1층지하주차장101동 24층106동 8층104동 36층103동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

광안SK뷰(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
119	84.98/119.54	-	3억 7,583만
155	111.86/155.65	7억 1,262만	4억 2,200만
181	134.73/181.34	7억 5,000만	4억

전용 84.98~134.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 111.86㎡(47평)의 평균 매매가는 약 7억 1,262만원(평당 약 1,516만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,200만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

광안SK뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	34평	33층	7억 9,250만
2026-06-02	34평	19층	7억 1,800만
2026-03-08	34평	26층	7억 1,000만
2026-02-13	34평	10층	6억 3,000만
2026-01-09	41평	11층	7억 5,000만
2025-11-02	34평	4층	6억 3,500만
2025-11-01	34평	13층	6억 5,000만
2025-10-31	34평	17층	6억 8,500만
2025-10-29	34평	13층	7억 2,500만
2025-10-24	34평	16층	7억 1,000만