창동 시세·실거래가
서울시 구로구 개봉동 20-1
창동은 구로구 개봉동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 218%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
창동 AI 분석
배정 초등학교 - 서울매봉초등학교 (서울매봉초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 218%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
창동 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 8,028㎡
- 건축면적
- 1,405㎡
4동 5층1동 5층3동 5층2동(상가) 1층5동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
창동 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 41.76/57.89 | - | - |
| 63 | 46.08/63.28 | - | 1억 8,500만 |
| 74 | 56.46/74.56 | 3억 | 2억 740만 |
전용 41.76~56.46㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 56.46㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,304만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 740만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
창동 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 23평 | 5층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
개봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋개봉 | 3,301만 |
| 2 | 개봉아이파크 | 3,131만 |
| 3 | 신영지웰에스테이트개봉역 | 3,112만 |
| 4 | 현대홈타운2단지 | 2,990만 |
| 5 | 개봉푸르지오 | 2,898만 |