불당호반써밋플레이스 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 불당동 1613
불당호반써밋플레이스는 천안시 서북구 불당동에 위치한 573세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 219%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
불당호반써밋플레이스 AI 분석
배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
불당호반써밋플레이스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 573세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
불당호반써밋플레이스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.01.05
- 연면적
- 107,244㎡
- 건축면적
- 6,686㎡
- 대지면적
- 34,769㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
불당호반써밋플레이스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 114.5~115.7㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.86/115.06 | 8억 218만 | 4억 8,500만 |
| 130B | 99.95/130.35 | 8억 5,400만 | 6억 3,000만 |
| 131A | 99.91/131.69 | 8억 7,500만 | 6억 500만 |
| 153 | 117.47/153.43 | 12억 2,500만 | 7억 3,000만 |
| 229 | 174.13/229.07 | - | - |
전용 84.86~174.13㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 218만원(평당 약 2,292만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
불당호반써밋플레이스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 46평 | 8층 | 12억 2,500만 |
| 2026-09-11 | 35평 | 18층 | 8억 4,000만 |
| 2026-07-25 | 35평 | 6층 | 7억 8,000만 |
| 2026-07-12 | 35평 | 21층 | 8억 2,000만 |
| 2026-07-11 | 40평 | 9층 | 8억 8,000만 |
| 2026-07-11 | 35평 | 16층 | 8억 |
| 2026-07-06 | 35평 | 7층 | 7억 9,500만 |
| 2026-07-04 | 35평 | 5층 | 7억 9,800만 |
| 2026-06-17 | 39평 | 9층 | 8억 5,800만 |
| 2026-06-12 | 40평 | 13층 | 8억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
불당동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안불당지웰더샵 | 2,734만 |
| 2 | 천안불당지웰시티푸르지오1단지(주거복합) | 2,389만 |
| 3 | 불당호반써밋플레이스 (이 단지) | 2,336만 |
| 4 | 불당파크푸르지오1단지(주거복합) | 2,318만 |
| 5 | 천안불당지웰시티푸르지오2단지(주거복합) | 2,229만 |
불당호반써밋플레이스 배정 학군
중학교 · 천안서중부학군
- 천안불당중학교 특목·자사고 14.91%
- 천안불무중학교 특목·자사고 13.87%
- 천안봉서중학교 특목·자사고 12.21%
- 천안월봉중학교 특목·자사고 7.62%
- 천안계광중학교 특목·자사고 4.86%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.