천안불당지웰시티푸르지오2단지 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동

천안불당지웰시티푸르지오2단지는 천안시 서북구 불당동에 위치한 445세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 301%·건폐율 31% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안불당지웰시티푸르지오2단지 AI 분석

배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안불당지웰시티푸르지오2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 445세대
동수: 4개동
준공: 2017년
용적률: 301%
건폐율: 31%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안불당지웰시티푸르지오2단지 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 28층
사용승인: 2017.12.27
연면적: 137,747㎡
건축면적: 11,095㎡
대지면적: 35,293㎡

근린생활시설2동 1층근린생활시설10동 1층507동 27층근린생활시설9동 1층근린생활시설11동 1층505동 23층508동 27층근린생활시설4동 1층근린생활시설7동 1층근린생활시설1동 1층근린생활시설8동 1층근린생활시설3동 1층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

천안불당지웰시티푸르지오2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
152	84.92/152.47	3억 171만	2억 5,255만

전용 84.92~84.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(46평)의 평균 매매가는 약 3억 171만원(평당 약 656만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,255만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

천안불당지웰시티푸르지오2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	84.9272㎡	12층	2억 8,800만
2026-06-23	84.9272㎡	14층	3억 2,000만
2026-06-06	84.9272㎡	7층	2억 8,500만
2026-04-23	84.9272㎡	9층	2억 9,700만
2026-04-11	84.9272㎡	20층	3억 800만
2026-03-18	84.9272㎡	6층	2억 8,900만
2026-03-14	84.9272㎡	16층	3억 2,500만
2026-01-23	84.9272㎡	21층	3억 1,000만
2026-01-18	84.9272㎡	19층	2억 8,700만
2025-11-17	84.9272㎡	15층	3억 1,400만