기산베스트빌 시세·실거래가
제주도 서귀포시 서귀동 309-32
기산베스트빌은 서귀포시 서귀동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 351%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
기산베스트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서귀서초등학교 (서귀서초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 26세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 351%
- 건폐율
- 60%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
기산베스트빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.04.01
- 연면적
- 3,431㎡
- 건축면적
- 490㎡
- 대지면적
- 808㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
기산베스트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 43.66/54.38 | - | - |
| 60 | 48.59/60.52 | - | - |
| 81 | 65.69/81.82 | - | - |
| 공급 104.9~105.5㎡ / 전용 84.2~84.7㎡ | 84.47/105.21 | 2억 4,000만 | - |
전용 43.66~84.47㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.47㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 750만원)입니다.
기산베스트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 32평 | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2025-08-05 | 32평 | 5층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서귀동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중원하이츠빌 | 813만 |
| 2 | 서귀포의꿈(도시형) | 597만 |
| 3 | 효림스카이(주상복합) | 596만 |
| 4 | 남양 | 265만 |
| 5 | 선경 | 202만 |