빌리브디에이블(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 마포구 노고산동 129
빌리브디에이블(도시형)는 마포구 노고산동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1005%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
빌리브디에이블(도시형) 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
빌리브디에이블(도시형) AI 분석
교통 - 지하철: 서강대역역 (경의중앙선) 150m - 도보 2분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 서강대역(경의중앙선), 신촌역(지하)(2호선) - 고속도로 IC: 차량 310분 - 강남 접근성: 28분 (서강대(경의중앙선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울창천초등학교 (330m, 도보 5분) - 중학교: 창천중학교 (310m, 도보 4분) - 고등학교: 광성고등학교 (440m) - 명문중학군: 서부4학교군 (특목고 진학률 22.8%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (387m) - 500m 내 백화점: 1개 (현대백화점 신촌점) - 가장 가까운 편의점: 지에스25마포 (43m) - 편의점 500m 내: 34개 - 스타벅스 500m 내: 6개 - 공공기관: 대흥동주민센터 (592m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 95개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 와우근린공원 (593m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2022-2023 하락기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2024-2025 회복기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 3.1km, 용산역(GTX) 3.5km, 여의도역(GTX) 3.6km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울용강초등학교 (서울용강초통학구역) - 서울창천초등학교 (서울창천초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 1005%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
빌리브디에이블(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철골철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2025.05.22
- 연면적
- 36,692㎡
- 건축면적
- 1,493㎡
- 대지면적
- 2,510㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
빌리브디에이블(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60A | 38.31/60.8 | - | 5억 |
| 61B | 38.39/61.16 | 7억 8,800만 | 5억 4,250만 |
| 공급 64.6~67.5㎡ / 전용 40.7~42.6㎡ | 41.64/66.04 | 8억 5,000만 | 6억 1,500만 |
| 공급 68.8~70.4㎡ / 전용 43.0~44.4㎡ | 43.88/69.72 | - | 5억 5,714만 |
| 공급 75.2~76.7㎡ / 전용 46.9~47.4㎡ | 47.18/75.91 | 12억 9,890만 | 6억 8,400만 |
| 공급 78.0~79.9㎡ / 전용 48.5~49.9㎡ | 49.43/79.06 | - | 6억 5,000만 |
전용 38.31~49.43㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 47.18㎡(23평)의 평균 매매가는 약 12억 9,890만원(평당 약 5,647만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,400만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
빌리브디에이블(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 19평 | 18층 | 7억 8,800만 |
| 2026-05-05 | 12평 | 19층 | 8억 5,000만 |
| 2025-12-26 | 12평 | 10층 | 6억 7,000만 |
| 2025-10-17 | 12평 | 20층 | 8억 2,000만 |
| 2025-09-28 | 14평 | 23층 | 12억 9,890만 |
| 2025-09-16 | 12평 | 16층 | 8억 3,830만 |
| 2025-09-08 | 12평 | 15층 | 6억 |
| 2025-08-04 | 12평 | 14층 | 7억 6,050만 |
| 2025-08-01 | 12평 | 16층 | 8억 3,439만 |
| 2025-07-25 | 15평 | 23층 | 12억 591만 |
출처: 국토교통부 실거래가
빌리브디에이블(도시형)와(과) 닮은 단지
노고산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 빌리브디에이블(도시형) (이 단지) | 4,259만 |
| 2 | 현대벤처빌(주상복합) | 2,073만 |
| 3 | 신촌포스빌(주상복합) | 2,038만 |
| 4 | 스테이하이 | 1,977만 |
| 5 | 신촌아이스페이스 | 1,479만 |
빌리브디에이블(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울창천초통학구역, 서울용강초통학구역
- 서울용강초등학교
- 서울창천초등학교
중학교 · 서부4학교군
- 서울여자중학교 특목·자사고 22.79%
- 창천중학교 특목·자사고 21.37%
- 신수중학교 특목·자사고 15.85%
- 숭문중학교 특목·자사고 14.62%
- 아현중학교 특목·자사고 14.51%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.