대봉화성파크드림 시세·실거래가

대구시 중구 대봉동 152-24

대봉화성파크드림은 중구 대봉동에 위치한 263세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 305%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대봉화성파크드림 AI 분석

배정 초등학교 - 대구초등학교 (대구초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대봉화성파크드림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 263세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 305%
건폐율: 24%
용도지역: 근린상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대봉화성파크드림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2006.05.22
연면적: 39,373㎡
건축면적: 2,792㎡
대지면적: 11,270㎡

103동(근린시설/오피스텔) 10층 1층102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

대봉화성파크드림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107	79.73/107.27	2억 8,800만	2억 1,500만
공급 111.5~115.1㎡ / 전용 84.0㎡	84.04/112.96	3억 775만	2억 2,666만
139	110.96/139.59	-	-

전용 79.73~110.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.04㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 775만원(평당 약 905만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대봉화성파크드림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	34평	13층	3억 3,000만
2026-05-12	34평	15층	2억 9,700만
2026-04-24	32평	13층	2억 8,800만
2026-03-19	34평	4층	2억 9,600만
2026-03-17	32평	13층	2억 8,800만
2026-03-07	34평	15층	3억 800만
2026-01-29	34평	15층	2억 9,700만
2026-01-27	34평	15층	2억 9,500만
2025-07-05	34평	7층	2억 9,000만
2025-06-10	34평	10층	2억 8,000만