두산위브더제니스(주상복합) 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 179

두산위브더제니스(주상복합)는 수성구 범어동에 위치한 1,494세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 776%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두산위브더제니스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구범어초등학교 (대구범어초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두산위브더제니스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,494세대
동수: 9개동
준공: 2009년
용적률: 776%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

두산위브더제니스(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 54층 · 지하 7층
사용승인: 2009.12.24
연면적: 503,142㎡
건축면적: 31,330㎡
대지면적: 39,905㎡

107동 54층301동 3층109동 52층101동 48층102동 48층103동 49층104동 53층105동 53층106동 54층108동 52층

출처: 국토교통부 건축물대장

두산위브더제니스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
163A1	129.02/163.6	18억 7,075만	7억 1,000만
173B1	134.82/173.66	17억 4,833만	8억 5,000만
178B2	137.06/178.07	19억 1,312만	8억 7,500만
공급 187.4~187.6㎡ / 전용 143.8~147.0㎡	145.38/187.51	22억 944만	10억
222D1	170.85/222.9	24억 7,000만	12억 1,000만
226D2	171.47/226.9	25억 5,000만	11억
255E1	204.07/255.46	25억 9,000만	12억
288	226.46/288.26	43억 5,000만	-
298	230.73/298.58	-	-
322	240.6/322.73	54억	-
326	243.91/326.39	-	-

전용 129.02~243.91㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 129.02㎡(49평)의 평균 매매가는 약 18억 7,075만원(평당 약 3,818만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

두산위브더제니스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	57평	26층	22억 5,000만
2026-07-13	57평	10층	23억
2026-06-30	57평	26층	22억 5,000만
2026-06-28	57평	32층	23억
2026-06-21	57평	30층	21억 8,000만
2026-06-16	57평	17층	21억 5,000만
2026-06-15	54평	20층	18억 2,500만
2026-06-15	49평	34층	19억 6,000만
2026-06-15	53평	14층	17억 6,500만
2026-06-12	57평	40층	22억 5,000만