신원아르시스 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 상삼리 상삼리 428

신원아르시스는 순천시 해룡면 상삼리에 위치한 484세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 241%·건폐율 20% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신원아르시스 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신원아르시스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 484세대
동수: 8개동
준공: 2007년
용적률: 241%
건폐율: 20%

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신원아르시스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
122	84.96/122.18	2억 3,860만	2억 1,125만

전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 3,860만원(평당 약 645만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,125만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신원아르시스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	37평	4층	2억 1,300만
2026-06-11	26평	13층	2억 2,800만
2026-05-19	26평	4층	2억 700만
2026-04-29	37평	9층	2억 5,500만
2026-03-12	37평	6층	2억 4,300만
2026-03-07	37평	5층	2억 4,500만
2026-03-02	37평	8층	2억 6,200만
2026-02-03	37평	9층	2억 4,300만
2026-02-02	37평	12층	2억 5,000만
2026-01-22	26평	17층	2억 2,700만