안양대우 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 70

안양대우는 안양시 만안구 안양동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 257%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

안양대우 AI 분석

배정 초등학교 - 안일초등학교 (안일초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

안양대우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 498세대
동수: 5개동
준공: 1991년
용적률: 257%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 257%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

안양대우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 52,307㎡
건축면적: 3,743㎡

103동 15층상가 3층 1층101동 15층104동 15층105동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

안양대우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	72.39/88.25	4억 4,325만	3억 3,500만
공급 101.3~101.8㎡ / 전용 84.1~84.5㎡	84.3/101.53	4억 7,228만	3억 4,250만

전용 72.39~84.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.3㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 7,228만원(평당 약 1,523만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

안양대우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	31평	15층	3억 5,500만
2026-07-13	27평	4층	4억 2,900만
2026-07-12	27평	13층	4억 1,500만
2026-07-04	31평	10층	5억 2,000만
2026-07-02	31평	8층	5억 2,000만
2026-06-13	27평	4층	4억 6,000만
2026-06-08	27평	15층	4억 5,000만
2026-06-05	27평	14층	4억 5,000만
2026-06-02	31평	4층	4억 9,800만
2026-05-07	27평	8층	4억 5,000만