안양대우 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 안양동 70
안양대우는 안양시 만안구 안양동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 257%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
안양대우 AI 분석
배정 초등학교 - 안일초등학교 (안일초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천중앙고등학교 - 과천외국어고등학교 - 경기게임마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
안양대우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 257%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 257%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
안양대우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 52,307㎡
- 건축면적
- 3,743㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
안양대우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 72.39/88.25 | 4억 4,555만 | 3억 4,625만 |
| 공급 101.3~101.8㎡ / 전용 84.1~84.5㎡ | 84.3/101.53 | 4억 8,537만 | 3억 4,875만 |
전용 72.39~84.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.3㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 8,537만원(평당 약 1,566만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,875만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
안양대우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 31평 | 14층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-22 | 27평 | 5층 | 4억 5,800만 |
| 2026-07-28 | 31평 | 15층 | 3억 5,500만 |
| 2026-07-23 | 27평 | 8층 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-19 | 31평 | 5층 | 5억 1,500만 |
| 2026-07-13 | 27평 | 4층 | 4억 2,900만 |
| 2026-07-12 | 27평 | 13층 | 4억 1,500만 |
| 2026-07-04 | 31평 | 10층 | 5억 2,000만 |
| 2026-07-02 | 31평 | 8층 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-13 | 27평 | 4층 | 4억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
안양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안안양메가트리아 | 3,252만 |
| 2 | 주공뜨란채 | 3,215만 |
| 3 | 안양역한양수자인리버파크 | 3,184만 |
| 4 | 삼성래미안 | 3,152만 |
| 5 | 아르테자이 | 2,839만 |
안양대우 배정 학군
초등학교 · 안일초통학구역
- 안일초등학교
중학교 · 만안중학군
- 안양여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 안양서중학교 특목·자사고 4.11%
- 근명중학교 특목·자사고 2.94%
- 박달중학교 특목·자사고 2.5%
- 안양중학교 특목·자사고 2.1%
고등학교 · 안양과천
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천중앙고등학교
- 과천외국어고등학교
- 경기게임마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.