고운 시세·실거래가

서울시 구로구 개봉동 484

고운은 구로구 개봉동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 300%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

고운 AI 분석

배정 초등학교 - 서울세곡초등학교 (서울세곡초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 300%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

고운 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 2002.10.11
연면적: 13,173㎡
건축면적: 750㎡
대지면적: 3,437㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

고운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.94/78.97	4억 8,000만	2억 3,500만
공급 113.0~113.9㎡ / 전용 84.2~84.9㎡	84.55/113.45	5억 2,166만	3억 8,500만

전용 59.94~84.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 2,166만원(평당 약 1,534만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

고운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	24평	4층	4억 7,000만
2026-02-10	24평	12층	4억 9,000만
2025-07-15	34평	3층	5억 2,500만
2025-05-10	24평	2층	4억 3,000만
2025-02-05	34평	11층	4억 8,000만
2024-06-04	34평	10층	5억 6,000만
2024-05-07	34평	3층	4억 7,000만
2023-09-27	24평	5층	4억 1,500만
2023-04-19	24평	10층	4억