구암대동2차 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 28-1

구암대동2차는 창원시 마산회원구 구암동에 위치한 190세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 278%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구암대동2차 AI 분석

배정 초등학교 - 팔룡초등학교 (팔룡초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구암대동2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 190세대
동수: 2개동
준공: 2000년
용적률: 278%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

구암대동2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 23,190㎡
건축면적: 1,759㎡
대지면적: 6,663㎡

203동 2층201동 14층202동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

구암대동2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.92/80.78	1억 8,500만	1억 4,500만
106	84.78/106.46	2억 1,100만	-
136	110.97/136	2억 2,900만	1억 8,000만

전용 59.92~110.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,100만원(평당 약 659만원)입니다.

구암대동2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	32평	18층	1억 9,700만
2026-05-06	32평	4층	2억 2,500만
2026-03-12	24평	18층	1억 8,500만
2025-09-04	32평	7층	1억 9,000만
2025-06-28	32평	18층	1억 8,000만
2025-06-16	24평	16층	1억 8,700만
2025-04-26	32평	7층	2억
2025-04-25	32평	8층	1억 9,700만
2024-11-06	32평	8층	2억 1,000만
2024-10-08	32평	2층	1억 9,500만