상도브라운스톤 시세·실거래가
서울특별시 동작구 상도동 527
상도브라운스톤은 동작구 상도동에 위치한 415세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 225%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
상도브라운스톤 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
상도브라운스톤 AI 분석
교통 - 지하철: 장승배기역역 (7호선) 450m - 도보 6분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 상도역(7호선), 장승배기역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 280분 - 강남 접근성: 32분 (장승배기(7호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울노량진초등학교 (620m, 도보 8분) - 중학교: 장승중학교 (410m, 도보 6분) - 고등학교: 영등포고등학교 (910m) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (3157m) - 가장 가까운 카페: 상도대로 (150m) - 편의점 500m 내: 26개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 상도2동주민센터 (161m) 의료시설 - 대학병원: 가톨릭대학교 여의도성모병원 (1.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 59개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 상도근린공원 (1154m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.6억원 - 2022-2023 하락기: -0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 2.4km, 용산역(GTX) 3.2km, 신도림역(GTX) 4.6km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울노량진초등학교 (서울노량진초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교 - 광신방송예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상도브라운스톤 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 415세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
상도브라운스톤 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2007.12.26
- 연면적
- 58,340㎡
- 건축면적
- 2,904㎡
- 대지면적
- 18,225㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상도브라운스톤 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76A | 59.91/76.76 | 16억 7,640만 | 6억 750만 |
| 77B | 59.94/77.92 | 17억 2,000만 | 6억 7,933만 |
| 공급 106.2~107.3㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.91/106.61 | 17억 7,160만 | 7억 6,483만 |
전용 59.91~84.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 17억 7,160만원(평당 약 5,536만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 6,483만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
상도브라운스톤 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 32평 | 7층 | 17억 8,000만 |
| 2026-08-29 | 23평 | 9층 | 16억 9,800만 |
| 2026-08-17 | 32평 | 12층 | 17억 6,800만 |
| 2026-08-06 | 32평 | 5층 | 19억 1,000만 |
| 2026-06-14 | 32평 | 10층 | 16억 9,000만 |
| 2026-06-03 | 32평 | 15층 | 17억 1,000만 |
| 2026-05-27 | 23평 | 10층 | 16억 9,900만 |
| 2026-05-23 | 23평 | 14층 | 17억 2,000만 |
| 2026-05-23 | 23평 | 10층 | 17억 1,000만 |
| 2026-05-22 | 23평 | 10층 | 16억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상도브라운스톤와(과) 닮은 단지
상도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상상도노빌리티 | 6,752만 |
| 2 | 상도브라운스톤 (이 단지) | 6,506만 |
| 3 | 상도역롯데캐슬파크엘 | 6,488만 |
| 4 | 상도파크자이 | 6,480만 |
| 5 | 힐스테이트상도센트럴파크 | 5,749만 |
상도브라운스톤 배정 학군
초등학교 · 서울노량진초통학구역
- 서울노량진초등학교
중학교 · 동작관악1학교군
- 숭의여자중학교 특목·자사고 12.08%
- 장승중학교 특목·자사고 8.25%
- 문창중학교 특목·자사고 6.6%
- 강남중학교 특목·자사고 3.8%
- 성남중학교 특목·자사고 2.91%
고등학교 · 동작관악
- 경문고등학교
- 광신고등학교
- 구암고등학교
- 남강고등학교
- 광신방송예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.