상도브라운스톤 시세·실거래가

서울시 동작구 상도동 527

동작구 시세·학군 →상도동 시세·학군 →

상도브라운스톤은 동작구 상도동에 위치한 415세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 225%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상도브라운스톤 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

상도브라운스톤 AI 분석

교통 - 지하철: 장승배기역역 (7호선) 450m - 도보 6분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 상도역(7호선), 장승배기역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 279분 교육환경 - 초등학교: 서울노량진초등학교 (620m, 도보 8분) - 중학교: 장승중학교 (410m, 도보 6분) - 고등학교: 영등포고등학교 (910m) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (3157m) - 가장 가까운 카페: 상도대로 (150m) - 편의점 500m 내: 26개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 상도2동주민센터 (161m) 의료시설 - 대학병원: 가톨릭대학교 여의도성모병원 (1.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 59개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 상도근린공원 (1154m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.6억원 - 2022-2023 하락기: -0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 2.4km, 용산역(GTX) 3.2km, 신도림역(GTX) 4.6km

배정 초등학교 - 서울노량진초등학교 (서울노량진초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상도브라운스톤 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 415세대
동수: 8개동
준공: 2007년
용적률: 225%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상도브라운스톤 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2007.12.26
연면적: 58,340㎡
건축면적: 2,904㎡
대지면적: 18,225㎡

상가동101동 18층102동 18층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층107동 15층108동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

상도브라운스톤 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76A	59.91/76.76	16억 7,100만	6억 750만
77B	59.94/77.92	17억 2,000만	6억 6,000만
공급 106.2~107.3㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/106.61	17억	7억 2,768만

전용 59.91~84.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 17억원(평당 약 5,313만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 2,768만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

상도브라운스톤 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-14	32평	10층	16억 9,000만
2026-06-03	32평	15층	17억 1,000만
2026-05-27	23평	10층	16억 9,900만
2026-05-23	23평	14층	17억 2,000만
2026-05-23	23평	10층	17억 1,000만
2026-05-22	23평	10층	16억 7,500만
2026-05-08	23평	9층	16억
2025-12-12	32평	10층	16억 1,000만
2025-11-24	23평	8층	15억 2,000만
2025-10-11	23평	13층	14억 7,000만