삼원 시세·실거래가

인천시 미추홀구 도화동 136-16

삼원은 미추홀구 도화동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼원 AI 분석

배정 초등학교 - 인천대화초등학교 (인천대화초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 2개동
준공: 1985년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 4,232㎡
건축면적: 730㎡

나동 5층가동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	21.6/32.24	-	-
공급 58.0~60.9㎡ / 전용 43.2~45.6㎡	44.42/59.44	1억 3,900만	8,000만
81	62.64/81.64	1억 6,500만	1억 1,950만

전용 21.6~62.64㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 62.64㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 660만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,950만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	18평	1층	1억 2,000만
2026-06-04	25평	2층	1억 6,500만
2025-09-08	25평	3층	1억 5,700만
2025-03-31	25평	3층	1억 5,900만
2025-02-05	18평	5층	8,500만
2023-12-09	18평	3층	1억 3,900만
2023-04-24	25평	5층	1억 5,700만
2023-02-06	25평	2층	1억 3,000만