보성상아맨션 시세·실거래가

대구시 남구 이천동 650

보성상아맨션은 남구 이천동에 위치한 510세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 215% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보성상아맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구영선초등학교 (대구영선초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보성상아맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 510세대
동수: 5개동
준공: 1987년
용적률: 215%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 215%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

보성상아맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 67,735㎡
건축면적: 5,289㎡

106동 14층102동 15층판매시설 3층105동 14층유치원 및 사설강습소 2층101동 15층103동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

보성상아맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.73/111.9	2억 2,825만	2억 350만
136	106.83/136.7	2억 4,500만	2억 3,000만
165	130.47/165.03	3억 750만	2억 6,000만
185	147.93/185.64	-	2억 6,000만
243	197.13/243.73	5억 650만	3억 1,000만

전용 84.73~197.13㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,825만원(평당 약 671만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 350만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

보성상아맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	41평	1층	2억 4,500만
2026-05-29	34평	1층	1억 9,700만
2026-05-22	34평	3층	2억 5,950만
2026-05-05	50평	13층	3억 500만
2026-05-05	50평	12층	3억 1,000만
2025-12-12	34평	3층	2억 6,800만
2025-12-06	34평	1층	2억 2,000만
2025-11-29	34평	12층	2억 2,500만
2025-11-24	34평	7층	2억 5,500만
2025-10-30	50평	4층	3억 3,000만