롯데캐슬르웨스트 시세·실거래가
서울특별시 강서구 마곡동
롯데캐슬르웨스트는 강서구 마곡동에 위치한 876세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 594%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
롯데캐슬르웨스트 AI 분석
배정 초등학교 - 서울송화초등학교 (서울송화초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 876세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 594%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
롯데캐슬르웨스트 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2024.08.28
- 연면적
- 199,367㎡
- 건축면적
- 12,360㎡
- 대지면적
- 20,810㎡
104동 15층101동 15층105동 15층103동 15층지하판매 및 기타 동 2층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
롯데캐슬르웨스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31평 | 46.1/101.33 | 8억 6,600만 | 5억 7,000만 |
| 130 | 57.48/130.82 | - | 6억 2,333만 |
| 153 | 69.84/153.72 | 13억 | 7억 1,933만 |
| 173 | 78.8/173.13 | 15억 9,500만 | - |
| 55평 | 82.78/181.19 | 17억 7,400만 | 8억 4,928만 |
| 206A | 91.77/206.01 | - | - |
| 207B | 91.85/207.38 | - | - |
| 228 | 103.59/228.72 | - | - |
전용 46.1~103.59㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 82.78㎡(55평)의 평균 매매가는 약 17억 7,400만원(평당 약 3,225만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 4,928만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
롯데캐슬르웨스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 82.0385㎡ | 6층 | 17억 7,400만 |
| 2026-03-07 | 69.8436㎡ | 3층 | 13억 |
| 2026-01-11 | 69.8436㎡ | 3층 | 12억 7,000만 |
| 2026-01-07 | 83.5234㎡ | 8층 | 15억 6,500만 |
| 2026-01-07 | 83.5234㎡ | 10층 | 15억 7,400만 |
| 2026-01-06 | 83.5234㎡ | 10층 | 16억 3,800만 |
| 2026-01-06 | 69.8436㎡ | 5층 | 13억 600만 |
| 2026-01-05 | 46.2393㎡ | 6층 | 8억 5,300만 |
| 2025-12-29 | 83.5234㎡ | 14층 | 16억 5,400만 |
| 2025-12-29 | 69.8436㎡ | 14층 | 15억 900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 마곡13단지힐스테이트마스터 | 5,783만 |
| 2 | 마곡엠밸리9단지 | 5,387만 |
| 3 | 마곡힐스테이트 | 5,353만 |
| 4 | 마곡엠밸리7단지 | 5,244만 |
| 5 | 마곡엠밸리15단지 | 5,163만 |