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다미안2차(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 구로구 고척동
다미안2차(도시형)는 구로구 고척동에 위치한 25세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 175%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
다미안2차(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울덕의초등학교 (서울덕의초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다미안2차(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 25세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 175%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
다미안2차(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2011.12.05
- 연면적
- 1,317㎡
- 건축면적
- 364㎡
- 대지면적
- 750㎡
102동 6층101동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
다미안2차(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34 | 28.42/34.35 | - | - |
| 36 | 29.92/36.17 | - | - |
| 45 | 37.73/45.61 | 2억 6,500만 | - |
| 50 | 41.54/50.22 | - | - |
| 20평 | 56.65/65.88 | 3억 2,700만 | - |
전용 28.42~56.65㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 56.65㎡(20평)의 평균 매매가는 약 3억 2,700만원(평당 약 1,635만원)입니다.
다미안2차(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 57.13㎡ | 6층 | 3억 3,300만 |
| 2025-02-22 | 56.17㎡ | 6층 | 3억 3,600만 |
| 2024-10-25 | 37.73㎡ | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2024-10-03 | 37.73㎡ | 2층 | 2억 7,000만 |
| 2023-10-16 | 56.17㎡ | 5층 | 3억 1,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고척동 평당가 상위 단지
다미안2차(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울덕의초통학구역
- 서울덕의초등학교
중학교 · 남부1학교군
- 오남중학교 특목·자사고 3.92%
- 항동중학교 특목·자사고 3.73%
- 경인중학교 특목·자사고 2.76%
- 개봉중학교 특목·자사고 2.26%
- 오류중학교 특목·자사고 1.79%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.