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양산두산위브2차2단지 시세·실거래가
경상남도 양산시 덕계동 1595
양산두산위브2차2단지는 양산시 덕계동에 위치한 442세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산두산위브2차2단지 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산두산위브2차2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 442세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양산두산위브2차2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층
- 사용승인
- 2021.03.02
- 연면적
- 63,642㎡
- 건축면적
- 3,275㎡
- 대지면적
- 23,861㎡
211동 21층212동 27층213동 21층214동 27층215동 21층216동 27층217동 25층218동 21층
출처: 국토교통부 건축물대장
양산두산위브2차2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 102.6~102.7㎡ / 전용 75.8~76.0㎡ | 75.89/102.64 | 2억 7,512만 | 1억 9,500만 |
| 113 | 84.69/113.75 | 3억 3,250만 | 2억 3,000만 |
전용 75.89~84.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,250만원(평당 약 978만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
양산두산위브2차2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 34평 | 4층 | 3억 1,300만 |
| 2026-09-02 | 31평 | 23층 | 2억 9,500만 |
| 2026-08-27 | 34평 | 16층 | 3억 3,000만 |
| 2026-07-02 | 34평 | 20층 | 3억 5,700만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 17층 | 3억 3,000만 |
| 2026-06-24 | 31평 | 11층 | 2억 7,200만 |
| 2026-06-04 | 31평 | 12층 | 3억 |
| 2026-05-20 | 31평 | 21층 | 3억 |
| 2026-04-09 | 31평 | 10층 | 2억 6,600만 |
| 2026-04-08 | 31평 | 8층 | 2억 6,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 트리마제양산2단지 | 1,311만 |
| 2 | 트리마제양산1단지 | 1,280만 |
| 3 | 동양산우성스마트시티뷰 | 1,092만 |
| 4 | 양산두산위브2차2단지 (이 단지) | 912만 |
| 5 | 양산두산위브2차1단지 | 865만 |
양산두산위브2차2단지 배정 학군
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.