구월아시아드선수촌1단지 시세·실거래가

인천시 남동구 구월동 1486

구월아시아드선수촌1단지는 남동구 구월동에 위치한 511세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 158%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구월아시아드선수촌1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천성리초등학교 (인천성리초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구월아시아드선수촌1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 511세대
동수: 7개동
준공: 2015년
용적률: 158%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구월아시아드선수촌1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2015.06.02
연면적: 59,421㎡
건축면적: 5,239㎡
대지면적: 26,196㎡

103동 10층108동 1층101동 10층102동 12층104동 10층105동 20층106동 29층107동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

구월아시아드선수촌1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 73.4~73.8㎡ / 전용 51.6~52.0㎡	51.76/73.6	3억 2,204만	2억 7,000만
공급 85.4~85.6㎡ / 전용 59.6~60.0㎡	59.78/85.52	4억 66만	2억 9,092만

전용 51.76~59.78㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.78㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 66만원(평당 약 1,541만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,092만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구월아시아드선수촌1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	22평	23층	3억 4,900만
2026-05-25	22평	5층	3억 3,900만
2026-05-05	26평	9층	4억 1,500만
2026-04-30	22평	3층	3억 1,000만
2026-04-27	26평	24층	3억 9,600만
2026-04-25	26평	11층	4억 1,300만
2026-04-23	22평	5층	3억 3,450만
2026-04-20	26평	29층	3억 9,900만
2026-04-12	22평	2층	3억 1,500만
2026-03-31	26평	3층	3억 8,000만