아라원신 시세·실거래가

제주도 제주시 아라일동 6082-3

아라원신은 제주시 아라일동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 163%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아라원신 AI 분석

배정 초등학교 - 아라초등학교 (아라초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아라원신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 168세대
동수: 4개동
준공: 1992년
용적률: 163%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 163%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

아라원신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 1992.08.19
연면적: 20,598㎡
건축면적: 2,877㎡
대지면적: 10,661㎡

1층102동 7층101동 7층105동 7층109동 3층103동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

아라원신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.5~109.5㎡ / 전용 84.1~84.8㎡	84.58/109.13	3억 7,800만	2억 3,000만
157	121.92/157.3	4억 4,500만	-

전용 84.58~121.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,800만원(평당 약 1,145만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

아라원신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	33평	6층	3억 7,800만
2026-01-06	33평	5층	3억 8,750만
2025-02-17	33평	6층	4억 1,300만
2024-12-19	48평	3층	4억 6,000만
2024-10-06	33평	2층	3억 5,500만
2024-09-25	33평	2층	3억 4,000만
2024-05-23	48평	3층	4억 3,000만
2024-04-13	33평	2층	3억 500만
2023-10-05	33평	5층	3억 6,000만
2023-07-29	33평	3층	3억 3,000만