동대신역비스타동원 시세·실거래가

부산시 서구 동대신동1가 420

동대신역비스타동원은 서구 동대신동1가에 위치한 503세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 285%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동대신역비스타동원 AI 분석

배정 초등학교 - 화랑초등학교 (화랑초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동대신역비스타동원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 503세대
동수: 6개동
준공: 2021년
용적률: 285%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동대신역비스타동원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 3층
사용승인: 2021.03.30
연면적: 71,908㎡
건축면적: 3,174㎡
대지면적: 17,188㎡

101동 23층106동 23층301동 1층102동 29층103동 29층105동 28층104동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

동대신역비스타동원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	39.74/55.79	2억 3,860만	1억 6,125만
83	59.99/83.83	4억 2,057만	3억 1,000만
102	73.9/102.59	5억 1,500만	3억 5,000만
104	74.45/104.7	-	3억 2,592만
117B	84.42/117.15	5억 1,750만	3억 5,200만
117A	84.51/117.49	5억 6,000만	3억 4,750만

전용 39.74~84.51㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 1,750만원(평당 약 1,479만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,200만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

동대신역비스타동원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	25평	13층	4억 3,000만
2026-07-20	25평	16층	4억 3,000만
2026-07-11	25평	7층	4억 2,500만
2026-07-03	31평	16층	5억 1,500만
2026-06-26	17평	6층	2억 3,500만
2026-05-27	25평	23층	4억 1,800만
2026-05-26	17평	7층	2억 3,800만
2026-05-26	17평	11층	2억 4,000만
2026-05-16	25평	18층	4억 1,500만
2026-05-12	25평	13층	4억 1,000만