래미안어반파크 시세·실거래가

부산시 부산진구 연지동 415

래미안어반파크는 부산진구 연지동에 위치한 2,616세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 24개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

래미안어반파크 AI 분석

배정 초등학교 - 연지초등학교 (연지초통학구역) - 초읍초등학교 (초읍초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

래미안어반파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,616세대
동수: 24개동
준공: 2022년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

래미안어반파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층 · 지하 5층
사용승인: 2022.09.29
연면적: 416,693㎡
건축면적: 19,179㎡
대지면적: 102,107㎡

103동 26층106동 23층상가1동 2층108동 32층115동 22층109동 33층107동 33층105동 22층110동 27층112동 33층111동 33층119동 16층+15

출처: 국토교통부 건축물대장

래미안어반파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	35.75/54.31	-	-
68	45.07/68.04	-	-
공급 78.2~78.7㎡ / 전용 51.9~52.0㎡	51.94/78.46	-	-
82	59.76/82.53	6억 1,123만	3억 4,090만
102	74.97/102.41	6억 6,958만	4억
공급 115.6~117.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.88/116.25	7억 6,300만	4억 2,453만
127	91.36/127.54	-	3억 8,000만
공급 135.8~136.5㎡ / 전용 99.6~99.9㎡	99.76/136.15	8억 9,000만	5억 7,490만
공급 152.3~153.1㎡ / 전용 110.4~111.5㎡	110.97/152.7	-	3억 6,700만
155	114.84/155.81	11억 3,833만	6억 2,700만
공급 164.3~166.4㎡ / 전용 117.9~121.3㎡	119.62/165.34	12억	-
공급 167.0~170.2㎡ / 전용 121.6~123.7㎡	122.65/168.98	-	-
172PH	124.88/172.14	-	-
공급 174.2~175.8㎡ / 전용 125.8~126.9㎡	126.35/175	10억 5,000만	-
183PH	132.96/183.84	-	-

전용 35.75~132.96㎡의 15개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 6,300만원(평당 약 2,180만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,453만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

래미안어반파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	25평	3층	6억 2,500만
2026-07-23	35평	5층	7억 6,000만
2026-07-15	35평	13층	8억 500만
2026-07-11	25평	20층	6억 3,800만
2026-07-09	35평	17층	7억 6,500만
2026-07-07	31평	10층	6억 7,500만
2026-07-03	25평	33층	6억 3,100만
2026-07-03	35평	17층	7억 9,000만
2026-06-29	35평	3층	7억 2,000만
2026-06-28	35평	23층	7억 6,600만