스카이 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 주월동 383

스카이는 남구 주월동에 위치한 314세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 212%·건폐율 24% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스카이 AI 분석

배정 초등학교 - 장산초등학교 (장산초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스카이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 314세대
동수: 2개동
준공: 1987년
용적률: 212%
건폐율: 24%

준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 212%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

스카이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	59.31/70.51	1억 900만	1억
71	59.4/71.6	9,133만	1억

전용 59.31~59.4㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(22평)의 평균 매매가는 약 9,133만원(평당 약 415만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

스카이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	22평	12층	8,900만
2026-06-02	22평	12층	9,500만
2026-06-02	21평	2층	1억 1,000만
2026-05-25	22평	7층	9,200만
2026-05-24	21평	3층	1억 800만
2026-04-11	22평	12층	8,900만
2026-03-26	22평	5층	9,250만
2026-02-07	22평	8층	9,300만
2026-02-02	21평	12층	9,000만
2026-01-12	22평	3층	9,200만