인천학익두산위브 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 학익동 739
인천학익두산위브는 미추홀구 학익동에 위치한 432세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 244%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
인천학익두산위브 AI 분석
배정 초등학교 - 인천학산초등학교 (인천학산초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인천학익두산위브 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 432세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
인천학익두산위브 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층
- 사용승인
- 2011.09.28
- 연면적
- 81,689㎡
- 건축면적
- 2,838㎡
- 대지면적
- 22,845㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
인천학익두산위브 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 23A | 15.28/23.75 | 9,587만 | - |
| 25B | 15.98/25.37 | 9,500만 | 7,900만 |
| 28 | 18.38/28.35 | 1억 500만 | - |
| 34A | 21.79/34.08 | 1억 3,000만 | 9,000만 |
| 공급 36.2~37.3㎡ / 전용 23.9~24.7㎡ | 24.29/36.72 | 1억 3,700만 | 1억 1,500만 |
| 41 | 27.52/41.07 | 1억 3,500만 | - |
| 59 | 38.96/59.24 | 1억 5,933만 | - |
| 88 | 58.77/88.53 | - | 1억 3,000만 |
| 공급 108.5~110.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.85/109.34 | 4억 300만 | 2억 9,700만 |
| 152 | 125.87/152.06 | 5억 350만 | 3억 6,166만 |
| 177 | 146.29/177.77 | 5억 500만 | 3억 8,000만 |
전용 15.28~146.29㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 300만원(평당 약 1,221만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,700만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
인천학익두산위브 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 9평 | 4층 | 1억 500만 |
| 2026-08-29 | 8평 | 2층 | 9,500만 |
| 2026-08-28 | 33평 | 31층 | 4억 1,600만 |
| 2026-08-01 | 9평 | 5층 | 1억 500만 |
| 2026-07-05 | 46평 | 24층 | 5억 1,500만 |
| 2026-06-22 | 33평 | 26층 | 3억 9,000만 |
| 2026-06-13 | 12평 | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-26 | 54평 | 32층 | 5억 1,000만 |
| 2026-04-18 | 46평 | 27층 | 4억 9,200만 |
| 2026-03-29 | 54평 | 30층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
학익동 평당가 상위 단지
인천학익두산위브 배정 학군
초등학교 · 인천학산초통학구역
- 인천학산초등학교
중학교 · 3학교군
- 용현중학교 특목·자사고 3.98%
- 인주중학교 특목·자사고 3.77%
- 관교여자중학교 특목·자사고 2.66%
- 남인천여자중학교 특목·자사고 1.46%
- 선인중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.