연수푸르지오2단지(주상복합) 시세·실거래가
인천시 연수구 연수동 593
연수푸르지오2단지(주상복합)는 연수구 연수동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 949%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연수푸르지오2단지(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 인천연화초등학교 (인천연화초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연수푸르지오2단지(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 949%
- 건폐율
- 67%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
연수푸르지오2단지(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 39층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2011.06.02
- 연면적
- 38,162㎡
- 건축면적
- 1,880㎡
- 대지면적
- 2,788㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
연수푸르지오2단지(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 162 | 117.62/162.76 | 5억 166만 | 3억 8,333만 |
| 169 | 122.51/169.36 | 5억 | 3억 9,333만 |
| 239 | 172.27/239.6 | - | 6억 3,000만 |
전용 117.62~172.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 117.62㎡(49평)의 평균 매매가는 약 5억 166만원(평당 약 1,024만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
연수푸르지오2단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 49평 | 14층 | 5억 1,000만 |
| 2025-02-10 | 49평 | 30층 | 4억 4,500만 |
| 2024-05-03 | 51평 | 27층 | 5억 |
| 2023-12-19 | 49평 | 31층 | 5억 5,000만 |
| 2023-05-21 | 51평 | 36층 | 4억 9,000만 |
| 2023-02-24 | 51평 | 34층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가