동래SK뷰2차 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 423-2

동래SK뷰2차는 동래구 온천동에 위치한 190세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 296%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동래SK뷰2차 AI 분석

배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동래SK뷰2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 190세대
동수: 3개동
준공: 2008년
용적률: 296%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동래SK뷰2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2008.11.17
연면적: 48,724㎡
건축면적: 2,401㎡
대지면적: 12,455㎡

203동 28층202동 28층201동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

동래SK뷰2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
162	128.96/162.55	-	4억 5,000만
공급 197.1~198.2㎡ / 전용 153.6~155.1㎡	154.32/197.65	9억 5,750만	5억 9,000만

전용 128.96~154.32㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 154.32㎡(60평)의 평균 매매가는 약 9억 5,750만원(평당 약 1,596만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

동래SK뷰2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-01	60평	10층	8억 9,500만
2025-11-01	60평	18층	9억 500만
2025-10-19	60평	2층	10억
2025-09-17	60평	11층	10억 3,000만
2025-03-12	60평	13층	10억 3,000만
2024-12-10	60평	5층	9억 5,000만
2024-10-21	60평	11층	10억 3,000만
2024-06-25	60평	9층	11억 5,000만
2023-01-12	60평	25층	11억 2,000만