원능한빛 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 1016

원능한빛은 양천구 신월동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 293%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

원능한빛 AI 분석

배정 초등학교 - 서울강서초등학교 (서울강서초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원능한빛 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 64세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 293%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

원능한빛 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2003.05.31
연면적: 8,263㎡
건축면적: 697㎡
대지면적: 2,251㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

원능한빛 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	60.58/80.63	-	-
84	63.41/84.94	-	-
90	74.16/90.29	-	-
공급 101.9~104.0㎡ / 전용 76.9~84.1㎡	79.7/102.71	5억	3억 8,000만
111	83.99/111.16	5억 1,150만	3억

전용 60.58~83.99㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,150만원(평당 약 1,504만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

원능한빛 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-09-12	34평	5층	5억 2,000만
2024-07-17	34평	4층	5억 300만
2024-06-06	31평	5층	4억 6,000만
2023-08-25	31평	9층	5억 4,000만