삼화 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 인후동2가 1556-2

삼화는 전주시 덕진구 인후동2가에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼화 AI 분석

배정 초등학교 - 전주금평초등학교 (전주금평초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1984년
용도지역: 일반상업지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼화 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1984.02.16
연면적: 2,559㎡
건축면적: 2,559㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	56.94/62.7	-	-
65	59.49/65.25	4,700만	2,000만

전용 56.94~59.49㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.49㎡(20평)의 평균 매매가는 약 4,700만원(평당 약 235만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,000만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

삼화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-06	20평	1층	4,500만
2025-11-28	20평	1층	5,700만
2025-03-11	20평	2층	4,900만
2024-08-22	20평	1층	5,600만
2024-04-17	20평	1층	5,500만
2023-10-27	20평	1층	4,500만