모닝타워 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가
모닝타워는 전주시 덕진구 인후동2가에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 734%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
모닝타워 AI 분석
배정 초등학교 - 전주금평초등학교 (전주금평초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
모닝타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 734%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
모닝타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 32.47/48.34 | 4,200만 | - |
| 98 | 66.18/98.54 | 8,000만 | - |
| 31평 | 68.72/102.21 | 8,200만 | 7,000만 |
전용 32.47~68.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 68.72㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8,200만원(평당 약 265만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
모닝타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 66.185㎡ | 9층 | 8,800만 |
| 2026-04-06 | 32.473㎡ | 12층 | 4,200만 |
| 2026-03-21 | 66.185㎡ | 11층 | 8,000만 |
| 2026-01-06 | 32.473㎡ | 15층 | 4,000만 |
| 2025-12-26 | 32.473㎡ | 14층 | 4,500만 |
| 2025-11-10 | 67.813㎡ | 12층 | 8,200만 |
| 2025-11-10 | 32.473㎡ | 15층 | 4,500만 |
| 2025-09-25 | 32.473㎡ | 6층 | 4,200만 |
| 2025-08-18 | 67.813㎡ | 9층 | 8,000만 |
| 2025-08-12 | 32.473㎡ | 10층 | 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
인후동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 건지산이지움 | 1,290만 |
| 2 | 인후에버파크 | 908만 |
| 3 | 대우초원2단지 | 737만 |
| 4 | 한양운남(1566-1) | 728만 |
| 5 | 한양운남(1567-8) | 673만 |
모닝타워 배정 학군
초등학교 · 전주금평초통학구역
- 전주금평초등학교
중학교 · 1학교군
- 전주기린중학교 특목·자사고 4.17%
- 전주중앙중학교 특목·자사고 3.57%
- 전주온고을중학교 특목·자사고 2.21%
- 전주아중중학교 특목·자사고 1.17%
- 전주동중학교 특목·자사고 1.16%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.