더샵남양주퍼스트시티 시세·실거래가

경기도 남양주시 진접읍 부평리 771

더샵남양주퍼스트시티는 남양주시 진접읍에 위치한 1,153세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 240%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

더샵남양주퍼스트시티 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵남양주퍼스트시티 AI 분석

배정 초등학교 - 광릉초등학교 (광릉초통학구역) - 부평초등학교 (부평초통학구역) 배정 중학교 - 광릉중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 광동중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 진접중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵남양주퍼스트시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,153세대
동수: 10개동
준공: 2021년
용적률: 240%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵남양주퍼스트시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층 · 지하 2층
사용승인: 2021.11.29
연면적: 155,366㎡
건축면적: 8,432㎡
대지면적: 49,476㎡

101동 29층110동 33층107동 33층109동 31층102동 32층104동 29층106동 32층108동 33층103동 32층125동 1층124동 1층123동 1층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵남양주퍼스트시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.8~80.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/80.15	3억 6,771만	2억 8,000만
99A	75.81/99.13	4억 3,583만	3억 1,500만
100B	75.88/100.91	4억 214만	3억 3,812만
공급 110.9~111.6㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.74/111.22	4억 6,292만	3억 5,428만

전용 59.95~84.74㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,292만원(평당 약 1,362만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,428만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더샵남양주퍼스트시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	34평	23층	4억 8,400만
2026-07-21	34평	15층	4억 8,500만
2026-07-20	34평	19층	4억 9,300만
2026-07-11	34평	25층	4억 7,000만
2026-07-03	34평	25층	4억 5,500만
2026-07-01	30평	29층	4억 5,000만
2026-06-27	34평	10층	4억 7,000만
2026-06-24	34평	21층	4억 8,250만
2026-06-18	24평	27층	3억 8,500만
2026-06-13	34평	17층	4억 6,500만