동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 영천동 859-1

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레는 화성시 동탄구 영천동에 위치한 196세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 349%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 AI 분석

배정 초등학교 - 늘봄초등학교 (늘봄초통학구역) 배정 중학교 - 동탄중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다원중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 청계중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한백중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이산중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 196세대
동수: 2개동
준공: 2020년
용적률: 349%
건폐율: 29%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 37층 · 지하 1층
사용승인: 2020.10.21
연면적: 36,343㎡
건축면적: 1,873㎡
대지면적: 6,359㎡

상가동 2층키즈센터101동 37층102동 36층

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.01/79.46	4억 7,881만	3억 6,130만

전용 59.01~59.01㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.01㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 7,881만원(평당 약 1,995만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,130만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	24평	8층	4억 9,300만
2026-06-30	24평	21층	5억 1,000만
2026-06-16	24평	20층	5억 700만
2026-06-16	24평	4층	4억 9,000만
2026-05-25	24평	24층	4억 5,000만
2026-05-21	24평	17층	4억 9,700만
2026-04-21	24평	29층	4억 5,000만
2026-04-17	24평	13층	4억 7,500만
2026-04-03	24평	14층	4억
2026-03-07	24평	32층	5억