엄궁쌍용스윗닷홈 시세·실거래가
부산시 사상구 엄궁동 680-2
엄궁쌍용스윗닷홈은 사상구 엄궁동에 위치한 607세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 289%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
엄궁쌍용스윗닷홈 AI 분석
배정 초등학교 - 동궁초등학교 (동궁초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
엄궁쌍용스윗닷홈 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 607세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 289%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
엄궁쌍용스윗닷홈 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.11.24
- 연면적
- 77,813㎡
- 건축면적
- 4,302㎡
- 대지면적
- 21,773㎡
104동 20층101동 20층105동 26층102동 25층103동 18층상가동 5층108동 20층107동 24층106동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
엄궁쌍용스윗닷홈 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.93/85.84 | 1억 9,266만 | 1억 6,250만 |
| 116 | 84.96/116.8 | 2억 9,625만 | 2억 2,333만 |
| 158 | 116.96/158.43 | 4억 1,900만 | - |
전용 59.93~116.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 9,625만원(평당 약 846만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
엄궁쌍용스윗닷홈 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 26평 | 13층 | 1억 8,000만 |
| 2026-04-30 | 26평 | 10층 | 2억 500만 |
| 2026-03-14 | 26평 | 8층 | 2억 1,000만 |
| 2026-03-05 | 26평 | 25층 | 2억 300만 |
| 2026-02-28 | 26평 | 15층 | 1억 8,000만 |
| 2026-02-03 | 26평 | 10층 | 1억 7,800만 |
| 2026-01-17 | 26평 | 12층 | 2억 2,000만 |
| 2025-11-22 | 26평 | 10층 | 2억 1,000만 |
| 2025-11-07 | 35평 | 7층 | 3억 |
| 2025-10-28 | 35평 | 7층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가