신당삼성 시세·실거래가

서울시 중구 신당동 843

중구 시세·학군 →신당동 시세·학군 →

신당삼성은 중구 신당동에 위치한 994세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 253%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신당삼성 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

신당삼성 AI 분석

교통 - 지하철: 청구역역 (5호선) 390m - 도보 5분 - 500m 내 3개역 (트리플 역세권): 청구역(5호선), 청구역(5호선), 청구역(6호선) - 고속도로 IC: 차량 293분 교육환경 - 초등학교: 서울청구초등학교 (340m, 도보 5분) - 중학교: 금호여자중학교 (240m, 도보 4분) - 고등학교: 대경생활과학고등학교 (250m) 생활편의 - 백화점: 신세계백화점 (3264m) - 가장 가까운 카페: 언덕위에 (141m) - 편의점 500m 내: 16개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 동화동주민센터 (172m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인베스티안재단베스티안서울병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 32개 (풍부) 주변환경 - 공원: 응봉공원 (대현산배수지공원) (376m, 도보 5분) - 500m 내 공원: 1개 (응봉공원 (대현산배수지공원)) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: -1.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.8km, 청량리역(GTX) 3.4km, 서울역(GTX) 4.0km

배정 초등학교 - 서울금호초등학교 (서울금호초통학구역) - 서울청구초등학교 (서울청구초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 경일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신당삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
994세대
동수
14개동
준공
1999
용적률
253%
건폐율
19%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신당삼성 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 23층 · 지하 3층
연면적
147,199㎡
건축면적
7,490㎡
대지면적
40,634㎡
상가1 4층상가2 2층103동 21층102동 20층111동 21층106동 16층101동 19층114동 23층109동 23층113동 23층104동 19층107동 20층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

신당삼성 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 79.6~80.2㎡ / 전용 60.0㎡59.97/79.8914억 8,211만5억 6,347만
10784.96/107.8616억 1,000만6억 4,802만
141114.91/141.2216억 4,166만6억 4,000만

전용 59.97~114.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 16억 1,000만원(평당 약 4,879만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,802만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

신당삼성 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-2924평12층14억 9,900만
2026-06-2724평11층15억
2026-06-1133평3층16억 1,000만
2026-05-2733평19층16억 7,000만
2026-05-2724평8층15억
2026-05-2543평3층15억 9,500만
2026-05-2024평14층14억 9,500만
2026-05-1943평3층15억 9,000만
2026-04-3024평9층14억 9,000만
2026-04-2343평6층17억 4,000만

출처: 국토교통부 실거래가

신당삼성와(과) 닮은 단지

신당동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1신당KCC스위첸5,978만
2청구e편한세상5,651만
3신당푸르지오5,427만
4약수하이츠5,401만
5래미안하이베르5,325만

신당삼성 위치

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