옥빛12단지신덕가든 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 화정동 988

옥빛12단지신덕가든은 고양시 덕양구 화정동에 위치한 570세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 190%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

옥빛12단지신덕가든 AI 분석

배정 초등학교 - 백양초등학교 (백양초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

옥빛12단지신덕가든 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 570세대
동수: 5개동
준공: 1995년
용적률: 190%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 190%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

옥빛12단지신덕가든 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 54,039㎡
건축면적: 3,979㎡
대지면적: 22,437㎡

파인트리 2층1203동 18층1202동 19층1201동 20층상가동 1층1204동 15층1205동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

옥빛12단지신덕가든 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.19/77.89	5억 3,045만	3억 3,972만

전용 59.19~59.19㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.19㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5억 3,045만원(평당 약 2,210만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,972만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

옥빛12단지신덕가든 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	24평	19층	5억 4,500만
2026-07-16	24평	12층	5억 7,000만
2026-07-13	24평	15층	5억 5,700만
2026-06-14	24평	8층	5억 4,500만
2026-05-29	24평	17층	5억 4,900만
2026-05-13	24평	13층	5억 2,700만
2026-05-12	24평	5층	5억 4,500만
2026-05-10	24평	13층	5억 2,500만
2026-05-06	24평	13층	5억 1,000만
2026-05-06	24평	3층	5억 4,500만