마포더클래시 시세·실거래가
서울특별시 마포구 아현동 804
마포더클래시는 마포구 아현동에 위치한 1,419세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
마포더클래시 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
마포더클래시 AI 분석
교통 - 지하철: 이대역역 (2호선) 410m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 이대역(2호선) - 고속도로 IC: 차량 1859분 - 강남 접근성: 29분 (이대(2호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울한서초등학교 (250m, 도보 4분) - 중학교: 아현중학교 (580m, 도보 8분) - 고등학교: 한세사이버보안고등학교 (460m) - 명문중학군: 서부4학교군 (특목고 진학률 22.8%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (1290m) - 가장 가까운 카페: 더벤티마포더클래시점 (145m) - 편의점 500m 내: 21개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 북아현동주민센터 (715m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (1.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 67개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 효창근린공원 (1268m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2022-2023 하락기: 기준연도 중 준공 — 산출 불가 - 2024-2025 회복기: +1.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 1.9km, 용산역(GTX) 3.1km, 여의도역(GTX) 4.4km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울아현초등학교 (서울아현초통학구역) - 서울한서초등학교 (서울한서초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
마포더클래시 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,419세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
마포더클래시 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2022.11.29
- 연면적
- 209,770㎡
- 건축면적
- 9,292㎡
- 대지면적
- 49,402㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
마포더클래시 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 59.3~59.4㎡ / 전용 43.3~43.6㎡ | 43.45/59.36 | 14억 6,840만 | 6억 4,532만 |
| 공급 81.8~82.5㎡ / 전용 59.5~60.0㎡ | 59.87/82.19 | 21억 988만 | 8억 2,233만 |
| 공급 115.5~115.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.97/115.56 | 24억 5,916만 | 10억 6,466만 |
전용 43.45~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 24억 5,916만원(평당 약 7,026만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 6,466만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
마포더클래시 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 35평 | 6층 | 25억 5,000만 |
| 2026-07-30 | 35평 | 3층 | 24억 5,000만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 5층 | 21억 9,000만 |
| 2026-07-18 | 18평 | 12층 | 15억 5,700만 |
| 2026-07-03 | 18평 | 10층 | 15억 8,000만 |
| 2026-06-29 | 25평 | 9층 | 21억 5,000만 |
| 2026-06-27 | 35평 | 4층 | 23억 9,500만 |
| 2026-06-03 | 18평 | 12층 | 14억 7,000만 |
| 2026-05-30 | 18평 | 4층 | 14억 9,900만 |
| 2026-05-28 | 25평 | 6층 | 20억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마포더클래시와(과) 닮은 단지
아현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 마포더클래시 (이 단지) | 8,049만 |
| 2 | 마포래미안푸르지오 | 7,628만 |
| 3 | 공덕자이 | 7,281만 |
| 4 | 마포센트럴아이파크 | 5,676만 |
| 5 | 마포푸르지오더센트럴(도시형) | 4,939만 |
마포더클래시 배정 학군
초등학교 · 서울아현초통학구역, 서울한서초통학구역
- 서울아현초등학교
- 서울한서초등학교
중학교 · 서부4학교군
- 서울여자중학교 특목·자사고 22.79%
- 창천중학교 특목·자사고 21.37%
- 신수중학교 특목·자사고 15.85%
- 숭문중학교 특목·자사고 14.62%
- 아현중학교 특목·자사고 14.51%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.