중리진달래1차 시세·실거래가
대구시 서구 중리동 76-1
중리진달래1차는 서구 중리동에 위치한 335세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 141%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중리진달래1차 AI 분석
배정 초등학교 - 대구달서초등학교 (대구달서초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중리진달래1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 335세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1983년
- 용적률
- 141%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 141%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
중리진달래1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 22,731㎡
- 건축면적
- 4,182㎡
- 대지면적
- 16,051㎡
101동 5층102동 5층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
중리진달래1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 43.89/50.73 | 1억 2,000만 | 8,000만 |
| 63 | 56.1/63.09 | 1억 2,800만 | 9,300만 |
| 76 | 69.69/76.86 | 1억 1,550만 | 1억 1,500만 |
| 89 | 82.29/89.68 | 1억 5,300만 | 1억 |
전용 43.89~82.29㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.29㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 5,300만원(평당 약 567만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
중리진달래1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 23평 | 2층 | 1억 1,550만 |
| 2026-01-16 | 23평 | 2층 | 1억 7,500만 |
| 2025-12-25 | 15평 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2025-11-24 | 27평 | 1층 | 1억 5,300만 |
| 2025-09-13 | 23평 | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2025-07-14 | 19평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2025-05-13 | 19평 | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2025-04-28 | 23평 | 1층 | 1억 6,200만 |
| 2025-02-25 | 19평 | 3층 | 1억 1,900만 |
| 2024-11-15 | 27평 | 2층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가