학곡지구모아엘가그랑데 시세·실거래가

강원도 춘천시 동내면 학곡리 860

학곡지구모아엘가그랑데는 춘천시 동내면에 위치한 762세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 222%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

학곡지구모아엘가그랑데 AI 분석

배정 초등학교 - 석사초등학교 (석사초통학구역) - 성원초등학교 (성원초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

학곡지구모아엘가그랑데 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 762세대
동수: 7개동
준공: 2024년
용적률: 222%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

학곡지구모아엘가그랑데 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
연면적: 135,637㎡
건축면적: 6,166㎡
대지면적: 39,758㎡

1층302동 21층304동 28층305동 29층306동 29층303동 24층I.근린생활시설 2층301동 24층307동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

학곡지구모아엘가그랑데 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113A	84.96/113.56	5억 1,650만	3억 3,000만
공급 114.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/114.7	4억 8,000만	3억 2,000만
124	92.94/124.91	-	3억 3,000만
134	100.75/134.59	-	-

전용 84.94~100.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 1,371만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

학곡지구모아엘가그랑데 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	35평	1층	5억 1,300만
2026-04-23	35평	7층	4억 8,000만
2026-03-23	35평	27층	5억 2,000만
2026-02-06	35평	5층	4억 8,000만
2025-12-12	35평	4층	4억 7,500만
2025-08-02	35평	6층	4억 8,000만
2025-04-30	35평	24층	4억 6,345만
2025-02-02	35평	6층	4억 3,030만
2025-01-25	35평	3층	4억 5,880만
2024-09-08	35평	23층	4억 5,070만