명지해드는터 시세·실거래가
경기도 남양주시 금곡동 612
명지해드는터는 남양주시 금곡동에 위치한 171세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 256%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
명지해드는터 AI 분석
배정 초등학교 - 남양주동곡초등학교 (남양주동곡초통학구역) 배정 중학교 - 금곡중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
명지해드는터 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 171세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 256%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
명지해드는터 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2005.02.11
- 연면적
- 23,264㎡
- 건축면적
- 1,923㎡
- 대지면적
- 7,150㎡
102동 15층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
명지해드는터 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82A | 59.91/82.56 | 2억 3,800만 | - |
| 107A | 84.96/107.33 | 3억 6,500만 | 2억 7,000만 |
전용 59.91~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,500만원(평당 약 1,141만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
명지해드는터 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 25평 | 1층 | 2억 3,800만 |
| 2025-10-02 | 32평 | 8층 | 3억 6,500만 |
| 2025-07-07 | 32평 | 9층 | 3억 6,000만 |
| 2025-06-21 | 32평 | 6층 | 3억 6,000만 |
| 2025-06-18 | 32평 | 6층 | 3억 5,000만 |
| 2025-06-03 | 32평 | 7층 | 3억 7,000만 |
| 2025-03-03 | 25평 | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2025-02-19 | 32평 | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2025-01-20 | 25평 | 4층 | 2억 9,500만 |
| 2024-09-19 | 25평 | 2층 | 2억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가