초원맨션 시세·실거래가

부산시 해운대구 반송동 638-5

초원맨션은 해운대구 반송동에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 335%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 운송초등학교 (운송초통학구역) 배정 중학교 - 반송여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 반송중학교 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 335%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	51.18/62.75	-	-
65	53.53/65.72	-	-
73	59.79/73.3	-	-
82	67.08/82.25	9,000만	-
95	77.88/95.5	9,000만	-

전용 51.18~77.88㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 77.88㎡(29평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 310만원)입니다.

출처: 국토교통부 실거래가